瑞昌房产网logo --瑞昌楼盘、瑞昌二手房、租房信息
用户名 : 密码:
瑞昌房产 瑞昌房产网
网站首页   |   楼盘展示  |   出售房源  |  出租房源  |  店面转让  |  求购房源  |  求租房源  |  新闻资讯  |  购房指南  |   房产中介  |  帮助中心  |  设为首页   |  收藏本站
  瑞昌房产网首页 >> 购房指南 >>如何选满意的房子  

如何选满意的房子

更多资讯请访问瑞昌房产网www.ruichang.biz    文章类型: 购房指南         点击数:1148 加入时间:2020/10/26 13:36:36
随着利好政策效应的凸显,曾经持币观望的消费者开始步入市场,对于大多数购房者来说,买房中的细节常常被忽略。为此,购房指南整理了当前购房市场常出现的一些问题,希望消费者在购房时能够未雨绸缪,了解这些常识,买到称心房。

 购买手续不全的商品房会有什么风险?
购买手续不全的商品房,可能会带来以下隐患。1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书,需要支付额外费用,如需补交土地出让金;3.只能取得使用权,不能取得权属证书,不能上市交易;4.可能被政府以违法建筑强制拆除。

 住宅的“全部产权”和“部分产权”有何不同?
按照相关政策规定,全部产权是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。部分产权是指职工按照标准价购买的公有住宅。在国家规定的住宅面积之内,职工按照标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占产权比例进行分配。目前,对拥有“部分产权”住宅的业主,建议尽快补足成本价差价款,转为“全部产权”。

那么选购小户型有何注意事项呢?小户型住宅应该怎样挑选呢?下面就请各位购房者跟着小编来一起了解一下小户型住宅的选购技巧吧!

    一、 地段位置需便利

    选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族,那么为了上下班的便捷,买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下,地段的选择应该多加注意,周边的配套设施尤为关键。交通、购物、医疗都是日常生活不可缺少的配套设施,购房者切莫因为房子户型小了,也将地段和配套设施的要求也降低了。毕竟,小户型住宅日后如若出售,好的地段能为房子加分不少。

    二、 物业服务水平高

    物业服务对于小户型住宅来说十分重要!由于户型面积小,那么相对居住人口密度就会增加,人员流动也会很大,那么这就很不利于住宅的安全性。因此,小户型住宅的物业管理水平一定要注意,特别是在安保问题上,需要高质量的物业公司来为业主提供服务。当然,好的物业服务,必然会造成物业费用的增多,但是为了居住的安全性和舒适性,多交的物业费仍然是值得的。

    三、细节问题莫忽视

    小户型住宅更应该注意细节问题,房子的户型、小区环境、人员的流动情况等等,这些细节因素能够反映出人们在此居住的舒适程度。

    户型选择上,虽然面积已经限定在了小户型范围里,但是具体的内部结构仍要注重居住的舒适度。房子既然面积小,那么就更应该选择户型比较方正的房子,而且较好选择独立功能分开的户型,这样才能有助于提高居住的整体舒适度。


更多资讯请关注瑞昌房产(www.ruichang.biz)资讯
    打印该页
出处:
 
房产码扫了吗
房产二维码
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 瑞昌房产网www.ruichang.biz    瑞昌房产网,瑞昌二手房免费发布,中介免费注册就有免费广告位
瑞昌房产网服务电话:0792-4238219 业务联系:13065722688瑞昌二手房,瑞昌租房,瑞昌楼盘,瑞昌房价
点击这里给我发消息 网站备案:浙ICP备09061660号 互联网经营许可证:浙B2-20110053号
加入瑞昌房产群
扫一扫加入群
微信号
公众号扫一扫