“租购同权”政策出台后房价将会发生什么变化？朱秋利表示，“租购同权”后有利于释放和利用现有的房源资源，可以让很多房源能够释放出来，缓解房价居高不下居民。对于整个房地产来说，租购同权能够激活房地产的整体市场，不光是卖房市场，包括租房市场，盘活房屋存量，让房地产的租售业务能够充分竞争，价格体系良好循环，居民有更多的选择。
不过也有专家表示了不同意见。全国工商联房地产商会理事吴新坚认为，租购同权后大城市房价将更贵，由于教育等资源的优势，对大城市有洼地效应，特别是老城区，“很多老城区人在番禺买了房，小孩读高中、初中的时候回到老城区住。老城区房价租金都是保值的。”
